Performance Manager Immobilienbetrieb (m/w/d)

Fachbereich

Der Bereich Group Supply Services (GSUS) hat die Immobiliengovernance im nationalen und internationalen Konzern Deutsche Telekom AG als zentraler Strategie-, Regelungs- und Richtliniengeber für alle Immobilienbelange. Der Bereich verantwortet exklusiv die Steuerung des nationalen Immobilienportfolios, des nationalen Immobilienbudgets für Eigentümer und Nutzer sowie die Steuerung der mit der Immobilienbewirtschaftung beauftragten Dienstleister. GSUS verantwortet hierdurch den gesamten Immobilienprozess im Inland und vertritt den Konzern als zentraler Vertragsmanager.
Des Weiteren führt GSUS im internationalen Asset Management durch dedizierten Know-How Austausch Optimierungen des internationalen Immobilienportfolios herbei. Außerdem verantwortet GSUS im Konzern die strategische Einkaufsfunktion für alle Einheiten der Deutschen Telekom AG inkl. der Beteiligungsgesellschaften.

Aufgaben

Als Regionaler Performance Manager im Immobilienbetrieb koordinieren und steuern Sie komplexe funktionsübergreifenden FM Services für ein ausgewähltes Immobilienportfolio. Sie überwachen die Einhaltung gesetzlicher und interner Vorgaben sowie die Umsetzung von Dienstleistungsverträgen und übernehmen dabei die Sicherstellung und Kontrolle von Produktstandards.

• Sie führen vor-Ort Begehungen und Qualitätsprüfungen durch (z.B. Wartungen, Instandhaltung, Reinigung, Vegetationspflege etc.)
• Sie verantworten Dokumentation, Nachverfolgung und Aufbereitung von Claims in unseren Reporting Systemen und arbeiten eng mit den zentralen Claim Managern zusammen
• Sie identifizieren Vertragsabweichungen und steuern vor Ort Gegenmaßnahmen aus
• Sie unterstützen bei der Entwicklung und Umsetzung von einheitlichen Standards und Prozessen
• Sie verantworten die Prüfung sowie Freigabe von Wartungs-/ Instandhaltungsplänen für die technischen Anlagen im Aufgabenbereich und stellen die Betreiberverantwortung sicher durch Delegation an den Dienstleister und deren rechtssichere Abbildung (Gebäudehaftpflicht)
• Sie managen und verantworten Projekte zur kontinuierlichen Verbesserung der Dienstleistersteuerung

Profil

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium in Facility Management, Ingeniuerwesen, Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation.

Des Weiteren zeichnen Sie sich durch folgende Kenntnisse und Fähigkeiten aus:

• Stark ausgeprägte Kenntnisse in der Dienstleistersteuerung / Dienstleistermanagement
• Fortgeschrittene Kenntnisse im Immobilienrecht und -richtlinien
• Mehrjährige Erfahrung im Betrieb von Gebäudem
• Kenntnisse im Claim Management sowie Beurteilung von Dienstleisterleitungen
• Analytisches und lösungsorientiertes Arbeiten, hohe Detailgenauigkeit
• Durchsetzungsstärke, Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
• Hohe Reisebereitschaft in Ihrer Region (Hessen/ BW/ Bayern)
• Sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, SAP und Reporting-Tools

Diese Stelle ist auch in Teilzeit möglich.

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung vorrangig berücksichtigt.

Ihr Kontakt: Florian Nemeth 
Telefon: +43 676 8200 8343 
E-Mail: florian.nemeth@magenta.at 

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